国家统计局18日公布11月70个大中城市住宅销售价格变动情况表明，11月，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比下跌的城市个数分别为33个和40个，分别比上月减少6个和2个。从涨幅看，11月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均值涨幅已由自7月倒数四个月的涨幅回升改以涨幅不断扩大，分别比上月不断扩大0.2和0.3个百分点。其中，深圳仍然领涨全国，环比下跌2.9%，同比下跌约44.6%。　　交通银行金融研究中心高级研究员夏丹指出，严格的行业政策和充足的流动性之后拉升主要城市房价，销售仍然维持较好势头，全年销售额未来将会创历史新纪录。

与销售急剧提高构成反感鲜明的是投资的持续下滑，体现研发企业对拿地和不断扩大动工等建设活动的慎重，而更加深层次的原因在于库存压力依然相当大。接下来去库存可供选择的政策储备有:更进一步上调非出租汽车城市商贷首付比例至20%、减少二手房交易税费、提升部分城市公积金贷款额度、增大重点城市土地供应等。近期传言的房贷利息抵扣个税虽有可能作为个税改革的先行者，但构建可玩性极大，且制度设计不能“一刀切”。

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